lewiswil04的部落格

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??整個2014年下半年，輿論討伐公積金的聲音不斷，直到去年12月，公積金貸款審批突然放量，僅12月一個月就消化瞭從去年7月底到11月底近4個月的存量，批放貸款額度約30億元。一時間，公眾還以為膠著半年的公積金之困已經得到紓解，沒想到很快又恢復原樣。

??有必要對此提出兩個疑問，一是去年12月的放量貸款是怎麼做到的?此前公積金管理部門一直在喊“錢緊”，為何在12月多出30億元資金，騰挪的是哪裡的資

??經過去年12月份的放量批貸後，廣州公積金貸款審批重新回到龜速狀態，新遞交的貸款申請可能屏東房屋信貸貸款信貸年息要4個月以上的時間才能批下來。



金的額度是充裕的。當然，也有論點認為，公積金首先要滿足存款人正常的提取要求，不能全部拿去放貸，保留相當數量的額度是必要的。不過，即便考慮到這個因

內容來自sina新聞

??跟普通商業貸款不同，在一些發達國傢，個人首套住房貸款都帶有強烈的福利性質，普遍由國傢信用支撐的專門的住房保障銀行來承擔這一業務。在我國，這一功能

780億元，剩下200億元中，有十幾億元用於投資國債，其餘餘額則是公積金中心的“盈餘”，超過2014年原定的貸款總額度。僅從這些數據看，廣州公積

素，公積金資金沉睡以及低效使用的事實仍然掩蓋不瞭。事實上，這也是公積金管理部門一直沒有講清楚的疑問。

公積金再現貸款難 制度改革刻不容緩

??去年下半年以來，廣州公積金貸款額度一度十分緊張，每月新增貸款額度隻有10億元，部分時段甚至出現停貸情況。與此同時，廣州還公佈最嚴公積金新政，明令已使用過住房公積金貸款的不予貸款，並將公積金貸款買二套房首付提至七成。

理論上是由住房公積金管理中心來承擔，但由於這一管理機構在性質上仍屬事業單位，很難發揮一般金融機構的作用，不僅在資金保值增值方面乏善可陳，現在連正

常的貸款發放都出現問題，說明現行公積金管理制度已嚴重不合時宜，制度改革刻不容緩。

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金，方法是否可以延續?二是公積金貸款一般是上半年寬松、下半年緊張，而且貨幣政策正處於數年未見的寬松周期，2015年才剛開始，公積金貸款為何傳出

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/09075961297399443145834.shtml

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